Laudo de avaliação ou PTAM: qual a diferença?
Quem assina cada documento, o que ele vale e quando você precisa de um ou do outro.
Quem nomeia cada um, a quem cada um serve e por que o prazo para indicar o assistente técnico é curto.
Em processos que dependem de conhecimento técnico, como disputas sobre obras, valor de imóveis ou partilha, aparecem dois profissionais: o perito e o assistente técnico. Eles têm papéis diferentes.
O perito é nomeado pelo juiz para esclarecer um ponto técnico do processo. Ele atua de forma imparcial, examina o caso, vistoria o que for necessário e entrega um laudo pericial que responde aos quesitos, as perguntas feitas pelo juiz e pelas partes.
O laudo do perito é uma das provas que o juiz usa para decidir.
O assistente técnico é indicado e contratado por uma das partes. Ele acompanha a perícia, confere o trabalho do perito e apresenta um parecer técnico em favor da parte que o contratou, com rigor técnico e baseado nos mesmos fatos.
| Perito | Assistente técnico | |
|---|---|---|
| Quem escolhe | O juiz | A parte |
| Quem paga | Conforme decisão do juiz | A parte que contrata |
| Papel | Imparcial, auxilia o juiz | Auxilia a parte |
| Documento | Laudo pericial | Parecer técnico |
No processo civil, a parte tem um prazo curto, contado da intimação que nomeia o perito, para indicar o assistente técnico e apresentar quesitos. Esse prazo costuma ser de 15 dias. Se passar, a parte pode perder a chance de acompanhar a perícia de perto. Por isso, quando souber da nomeação do perito, avise seu advogado e procure o assistente técnico logo.
Também é possível contratar uma perícia extrajudicial, sem processo. Ela serve para produzir prova técnica antes de uma ação ou apoiar um acordo.
A Ágade atua como perito e como assistente técnico, em Cuiabá e em todo o Brasil. Se você ou seu advogado precisam de um profissional para o caso, fale pelo WhatsApp (65) 99922-9956.
Quem assina cada documento, o que ele vale e quando você precisa de um ou do outro.
Como o laudo de avaliação ajuda herdeiros a dividir bens de forma justa e a evitar discussões no processo.
O que o engenheiro verifica, em que situações a inspeção vale a pena e como o laudo ajuda a priorizar os reparos.
Envie a matrícula ou o IPTU e a localização do imóvel. A Ágade responde com a proposta.